Programas PIVASA

Buscamos opciones para que nuestros clientes inviertan en un proyecto inmobiliario en una forma segura y con expectativas ya formales de arrendamiento, logrando rendimientos competitivos, constantes y seguros, para lo cual PIVASA ha lanzado al mercado con mucho éxito su programa PiDI, que se divide principalmente en: Análisis del mercado Inmobiliario, Conceptualización del Proyecto y Análisis Financiero, eliminando para el inversionista factores de Riesgo en su inversión.

Primera Etapa (Etapa Inicial)

Durante la primera etapa se ajustará la metodología a las características propias de cada territorio. Se identificarán los potenciales actores locales que apoyarán y ejecutarán las acciones a desarrollarse y quienes compartirán también responsabilidades con la unidad ejecutiva.

Segunda Etapa (Diagnóstico Territorial)

La segunda etapa estará integrada por dos fases: La primera consistirá en recopilar toda la información existente del área de estudio al y verificación de campo, la que posteriormente se organizará y sistematizará. En la segunda fase se hará el análisis de los principales elementos del territorio.

El diagnóstico territorial comprende las siguientes actividades:

 

 

 

 

•Recopilación, organización y sistematización de la información

•Elaboración del catálogo de la información

•Análisis de fotografías aéreas

•Utilización de material cartográfico

•Verificación de información en el campo

•Consulta con actores locales sobre la problemática territorial y sus posibles soluciones (talleres de consultas municipales)

•Análisis territorial por aspectos: Medio físico y recursos naturales, población, equipamiento social e infraestructura física, las actividades productivas y la división política administrativa

•Elaboración del diagnóstico de las principales amenazas naturales

 

 

 

 

Tercera Etapa (Propuesta de ordenamiento Territorial)

Partiendo del análisis territorial y sobre la base de las prioridades y aportes de los actores locales, como resultado del segundo taller técnico de evaluación del Diagnóstico, será elaborada LA PROPUESTA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, que abordará integralmente las propuestas sectoriales de cada uno de los componentes del territorio.

Cuarta Etapa (Organización y Gestión)

En esta etapa se realizará la entrega oficial de documentos. Se divulgará la Propuesta y se realizará la presentación. También se elaborarán procedimientos e instrumentos que permitan la operativización y ejecución de ésta. Se acompañará en este proceso a las contrapartes locales, en la gestión de financiamiento para implementar los proyectos formulados